1998〜2008年築, 専有面積68.22㎡〜88.22㎡の平均販売価格
東京都
125.3万円/㎡
前年比+29.8%
小金井市
81.8万円/㎡
前年比-10.6%
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン
東京都小金井市貫井南町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩18分
2003年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 78.22㎡の場合
相場
6,031万円
77.1万円/㎡
2,897
4,986
7,075
9,164
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,986万円〜7,075万円
63.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン
4,980万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 78.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 6,090万円 | 67.3万円 | 6階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,150万円 | 65.8万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 5,150万円 | 65.8万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/26 | 5,150万円 | 65.9万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 5,300万円 | 67.8万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 5,300万円 | 67.8万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,290万円 | 51.4万円 | 3階 | 83.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,480万円 | 57.3万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 5,210万円 | 66.6万円 | 6階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 5,160万円 | 57.0万円 | 7階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 5,160万円 | 57.1万円 | 7階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 5,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 3,580万円 | 45.8万円 | 5階 | 78.22㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウドムサシコガネイ 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,299万円 | 92.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2021/08/25 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,999万円 | 74.0万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/04 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,630万円 | 88.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/15 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、小金井市では10.6%下落しています。